船橋市東部で空き家再生に取り組みます。

こんにちは  FIREMAN02です。 初めて、内見に行った時、玄関前はコンクリートなのに、 庭の土が流出するので、玄関前が土だらけとなっていました。 土があると雑草が生える。 雑草が生えるととコンクリートが痛む！！ そして、雰囲気が台無し。 家に土が入る。 「うわー。悪循環！！！」 そこで、「土留め」を行うことにしました。 土留めも、バンブー・ジ・アースの雰囲気にあうようにと思って、 こんな感じにしてみました。 これで、土の流出が止まれば、、、、、。 テラスも、駐車場へ続く階段も、土で埋まらなくなるはず。。 を期待し、しばらく様子見です。

こんにちは  FIREMAN02です。 入居者のしおりを作成するために、周辺を散策していると・・・・・・ おぉぉぉっっっと おしゃれで、美味しそうな　お店発見 名前は、「　 石窯パン工房 ル・マタン　 薬円台店 　」 このお店は、パン屋さんでした。 通り沿いにある看板のメロンパンの説明では ------------------------------------------------ 「石窯はちみる生食パン」を使用。 表面はサクサク食感。 中には「蒸しパン」が入っている。 ------------------------------------------------ なんかおいしそう！！ また店内には、テレビで紹介されたというパンも並んでいました。 さてお目当てのメロンパンは、、、 更に、お店の人に人気のパンを聞いて購入しました。 それが、これです。（左から　コロッケパン　カレーパン　メロンパン） 天気もいいので、お店の外にあるテラスで　美味しくいただきました。

こんにちは  FIREMAN02です。 船橋市東部地域で、新たに空き家１軒の再生に着手することにしました。 今回は、船橋市内および周辺地域を探しまわって、ある物を見つけてきました。 それは、、 玄関マット です。 　 　みなさん、「わざわざ何店舗も探し回るならネットで探せばいいのに」と 思いますよね。 　ネットなら検索だけで済みますしね。 　でも、物件のテーマ「スタジオジブリ」をお客様に少しでも感じていただくために 玄関マットのデザインにこだわりたかったんです。 　 　ネット注文して、届いて品物が「ちょっと違う」ということは避けたかったんです。 　（テンションが下がるので、、、） 　探すポイントは、物件のテーマ：スタジオジブリ感を感じさせるデザインで 物件の雰囲気を壊さない玄関マットです。 　何店も回って見つけたのが、これです。 選んだポイントは、 ・「魔女の宅急便」の「ジジ」の後ろ姿のようなデザイン ・物件のテーマである「芸術」のある暮らしを表現する「音符」のデザイン ・お子さんのいる家庭で、選ばれそうなデザイン ・玄関の雰囲気とマッチするデザイン です。 　みなさんも是非、内見してみてください。 　 　　

こんにちは FIREMAN02です。 　バンブー・ジ・アース薬円台を飾るためにラティスを購入してきました。 駐車場上の庭から道路側の見晴らしが良すぎて、、、。 人通りが少ない道路から見上げると、「駐車場上の庭」の様子が見えてしまう。 (°◇°;)ゲッ 入居者に、この見晴らしの良い庭を使ってほしいのに、、、、。 そこで、ラティスを試してみることにしました。 色も、ちょっとこだわりたいので、着色します。 まずはラティスを駐車場に並べました。 並べてみるとビルトイン駐車場は、結構奥行きがありますね。 2回塗り＋乾燥時間で、約2日程かかりました。 外壁の塗装工事がまだなので、仮置きしてみました。 なかなか良さそうです。

こんにちは  FIREMAN02です。 女性や子供が安心して住めるかを確認するため、購入前の調査として、「バンブーチキュウヤ薬円台」から駅まで 「夜」 歩いてみました。 　みなさん「なぜ、こんなことするの？」と思いますよね。 　みなさん、夜道が暗いと怖いと思ったことありませんか？ 　 　昨今、住まい探しもネットを活用する時代です。 　そのため、「Google Map」の指示通りに物件まで来る方が多いのですが、Google Mapは、「夜暗いところ・寂しいところは避ける」機能はありません。 　そのため、入居者は、近道になるなら、夜暗い・寂しいところを通ることになり、恐怖を感じることが多いそうです。 　そこで、私は入居者の方が迷うことなく・安心して物件にたどり着けるように 「道案内」を作成しています。 　その道案内の経路上で暗い場所を確認するために、夜歩いてみました。 　駅から物件までの経路上に　商店街・スーパー・ガソリンスタンドなどが立ち並ぶため 夜道が、 かなり明るい です。 　以下は、普通に撮影した写真です。（明るく撮影できるような工夫はしていません。） 物件前 物件前ですが、外灯が多く、かなり明るい 　 駅前 という感じでした。 夜道を歩いてみて、暗い感じがないので、入居者が安心できると思い、私も安心しました。

こんにちは FIREMAN02です。 皆様、お久しぶりです。 再び、船橋市の東部地域で空き家の再生と地域活性化に取り組みたいと思ってます。 　外出禁止令で子供達が外で遊びたくても、外出できない子供が増えて、かわいそうだなーと思っていました。 　今回、子供が大好きなペットと遊べて、自宅でピアノの練習もでき、家から広々とした緑地を眺めることで、子供が伸び伸びと過ごせる物件をつくっていきたいと思ってます。 　今回のテーマは「スタジオジブリ」です。 　 　え　　なぜって？！　 　 　今回の物件を見た瞬間。 　 　子育てする環境を考えると「ジブリ」の世界っていいなーと思ったんです。 　その理由は、今後、説明していきたいと思います。 　ジブリぽさを出すためにも、リフォーム業者さんと共通認識を作るため まずは、物件の「ぬりえ」を作ってみました。 ジャジャーン リフォーム打合せの前に、ジブリっぽさの表現提案を各業者さんお願いするために ↑の「ぬりえ」を渡したところ、、、、、、、。 リフォーム業者の皆さん、 ( ﾟДﾟ)　( ﾟДﾟ)　( ﾟДﾟ)　 な感じ。 やっちまった感がはんぱなかったー。 さーて、どうなるか。 僕もわくわくしています。

こんにちは FIREMAN02です。 間もなくクリスマスです。 内見者様が生活をイメージしやすいように「プチ　クリスマス」をテーマに 飾ってみました。 まずは玄関にクリスマスリースを設置しました。 そして、お出迎えする猫も ドレスアップ前 ドレスアップ後 　子供と一緒に過ごすことをイメージしやすいように以下のようなプチDIYや 飾り付けも行いまいした。 絵本を飾れる棚 コロナ下でも、お家で元気に遊べるよ 入居者自身でDIY（壁紙に猫のステッカーを貼りました） 玄関周辺 入居者様にも是非、プチDIYで生活を豊かにしてもらえるとうれしいです。

こんにちは FIREMAN02です。 　バンブーカゼルタパレス高根公団は、閑静な住宅街の中にあります。 　そして、近隣の方はとても親切な方ばかりで、安心して暮らしていただけると 思っています。 　しかし、もし見知らぬ人が家を訪ねてきたら怖いと感じる人もいると思い、 　TVインターフォンを設置しました。 TVインターフィン　（室内） 　　　 TVインターフォン　外側

こんにちは FIREMAN02です。 　昔は「洗濯機の給水管」と「蛇口」をつなぐのにドライバーを使って、つなぎました。今は、洗濯機用ニップルを使って、ガチャってはめるだけなんですよ。 　最近、引越し屋さん・洗濯機の配達員が「このままでは洗濯機から漏水する」と脅して、安物の洗濯機用ニップルを付けて、高額な請求するという話を聞きました。 　 　入居者様が引越し屋さん・洗濯機配達員に脅されないようにバンブーカゼルタパレス高根公団の洗濯機用ニップルを新しい物に交換しました。 　私の妻も急いで購入した洗濯機が（私の不在）届いた時、配達員に同じように脅されて、洗濯機用ニップルを付けたんですよ。 　でも、私が事前に洗濯機用ニップルを取り付けて済みだったですよね。 　 　引越し屋も配達員も、アクドイことしますよ。 　入居者に嫌なおもいをさせないためにも洗濯用ニップルを新しい物にしました。

こんにちは FIREMAN02です。 女性が洗濯物を外に干すと ・洗濯物の盗難 ・留守の時間を知られてしまう。 ・女性の一人暮らしの部屋であることが知られてしまう。 というような危険があると言われているので、賃貸物件ならエアコンと同じくらい 設置していると思っていた設備なので、写真撮影を忘れていました。 　それは、室内物干しです。 　※以外にも室内物干しを設置する賃貸物件って少ないみたいです。 　本日、撮影してきまいた。 　撮影するのを忘れていたいので、準備なしで撮影しました。 「室内物干し」とわかりにくいですよね。 　これでも布団も干せるんですよ。

こんにちは FIREMAN02です。 磯野家にある　この石　なんだかわかりますか？ これ沓脱石（くつぬぎいし）っていうんですよ。 家から直接、庭に出るのに便利ですよ。 そこで、バンブーカゼルタパレス高根公団にも設置しました。 リビングから直接、庭に出ることができるので、庭を収納庫として活用することもできます。

こんにちは FIREMAN02です。 　疲れて帰ってきた時、コート・カバンを収納するのが面倒で、ソファーに放りっぱなしになっていたことありませんか？ 　家に入って、「ふぅ」と気が緩んで、何もしたくないという気持ちになるので、コート・カバンを放りっぱなしにしてしまうんですよね。 　だから友人・子供の友達が来る前に慌てて片づけるんですよね。 　本日、忙しい入居者様が疲れて帰ってきた時にコート・カバンを簡単に収納する提案として、ウォールハンガーを設定しました。 　 　賃貸なので、建物・壁面に傷をつけるような設備って設置しにくいんですよね。 　だから私が設置しました。 　 じゃじゃーん 　 　そして、これ「かもい」に引掛けているだけなんですよ。 　 「かもい」を活用できるのも戸建て住宅ならではの楽しみです。 　また「ウォールハンガー」をインテリアとして活用することもできるんです。 　実際のインテリアとしての活用事例は内覧していただければわかるように しました。 　内見を希望される方は「ピタットハウス　北習志野店」に連絡してください。

こんにちは FIREMAN02です。 バンブーカゼルタパレス高根公団は『戸建て』です。 当然、マンションにはない特徴を持っています。 ひとつめは、『たっぷり収納』　つまり収納スペースが多いですよ。 働く女性にとって、頻繁に買い物に行くのは大変です。 買い物の回数を減らして、その時間を子供達と過ごす時間・趣味の時間など、 有効活用したいですよね。 そんな女性のため、マンションでは絶対に味わえない『床下収納』を用意しました。 　収納スペースを気にすることなく、醤油・飲料水など冷蔵庫へ収納する必要のない物を買置きしておくことで買い物時間を減らすことができますよ。 　 『戸建て』で生活するからこそ、使える設備を入居者様には有効活用して、時間を有効活用してほしいです。 是非、ご活用ください。

こんにちは FIREMAN02です。 本日、バンブーカゼルタパレス高根公団にある「床の間」を入居者の方が自分流にアレンジして楽しんでほしいと思っています。 　そのためまずは自分で床の間を飾ってみました。 　まずはこんな感じ。 次に花びんを飾ってみました。 スターウォーズの襖と合わせるとこんな感じ。 　是非、色々と飾って楽しんでみてください。

こんにちは FIREMAN02です。 　入居者の方にバンブーカゼルタパレス高根公団での生活を楽しんでほしいと 思っています。 　しかし、部屋の中を見ても生活をイメージするのは難しいですよね。 　そこで、FIREMAN02の提案として、マントルピース周辺と脱衣所を飾り付けてみました。 　マントルピースがあるだけでは、「カゼルタパレス」という雰囲気が醸し出せないと 思って、簡単に剥がせるレンガ調のシールを貼りました。 　 　詳しい人は壁紙を貼ればいいのにと思うかもしれませんが、壁紙ではなく シールにした理由は、簡単に貼って、剥がせるので 『入居者様自身で部屋をアレンジして楽しんでほしい』 と思ったからです。 そして、こちらが脱衣所です。 ちょっとワクワクする感じがしませんか？ ちなみに猫ちゃん達はウォールステッカーです。 もちろん入居者様自身で楽しんでもらいたいので、簡単に剥がせるものを選びました。 内見されたい方は ピタットハウス　北習志野店 に連絡してください。

こんにちは FIREMAN02です。 「スターウォーズ」といえばSFの大作！！ 入居者様にバンブーカゼルタパレス高根公団を楽しんでもらいたいと思っています。 そこで、「スターウォーズの襖紙」に似合う設備を導入しようと色々と考えました。 　 最近、スマホから様々な家電を操作している様子を見て、入居者様に少しでもスマホと家電の連携を体感してもらおうと思って、スマート電球を設置することにしました。 　 そのスマート電球が届きましたので動作テストを行いました。 その映像がこちらです。 音楽に合わせて、色が変わるし、音も良い感じがしました。 実際に設置する場所はスポットライトを設置する場所なので、上から音楽が降ってくる感じなる予定です。 実際に設置が完了したら、報告したいと思います。

こんにちは FIREMAN02です。 襖貼替が終わりました。 襖絵は水墨画の「スターウォーズ」です。 ダースベーダ―とマスターヨーダの絵柄です。 　ちょっと変わった感じにした理由ですが、バンブーカゼルタパレス高根公団と名付けたことに由来します。 　バンブーカゼルタパレス高根公団のモチーフはシンデレラ城です。 　そこでお城っぽい名前を色々と検討していました。 　そんな時、『この写真』を見つけました。 　これはイタリアにあるカゼルタ宮殿なんです。 　素敵な白ですよね。とっても気に入りましたので物件名に付けちゃいました。 　そして、映画：スターウォーズでも登場する場所なんです。 　だから入居者様に楽しんでもらえるように「（水墨画）スターウォーズ」を襖に貼りました。 　 　賃貸だからこそ気軽に楽しんでいただけると幸いです。

道案内をつくりました。PART2 こんにちは FIREMAN02です。 先日、最寄り駅から「バンブーカゼルタパレス高根公団」までの道案内を作成した。 実際に道案内に従って歩き、「わかりにくいところ」「間違い」をチェックしました。 内見者の視点で道案内用の写真を撮影したつもりだったのですが。。。 実際、道案内ではわかりにくい場所もありました。 　やっぱり実際に確認してよかったです。早速、道案内を更新しました。 　 ＜道案内はこちら＞

バンブーポルトフィーノ新高根の道案内をつくりました。 こんにちは FIREMAN02です。 　地図アプリを使っても目的の場所に行けず、さまよって疲れてしまったという経験はありませんか？ 　地図アプリって、時々間違っている場合があるんですよ。 　先日不動産会社から聞いた話ですが、バンブーポルトフィーノ新高根に直接行った内見者様が道に迷って、不安に思われてしまったそうです。 　私も地図アプリを使って見たところ、「そりゃー迷うよ」と思うような複雑なコースとなっていました。 　 　内見者様が道に迷わないために道案内を 　 バンブーポルトフィーノ新高根紹介サイト に掲載しました。 　道案内の特徴としては内見者の視点で撮影した写真を使った道案内になっています。 　 　地図アプリと併用していただければ迷う心配もなくなりますよ。 　また内見者様が道案内サイトのURLを入力するのも大変だと思い、募集広告に道案内サイトのQRコードを掲載しました。

WELCOMEグッズをプレゼントする理由 こんにちは FIREMAN02です。 引越しの荷物をかたずける時、全て引越し荷物に入れているため 　・引越しの荷物（段ボール）開梱したいけど、カッター・はさみが見当たらない。 　・空腹だけど、引越しの荷物の中から食事のために皿や箸を見つけるのは大変。 　・引越しの荷物片づけ中だけど、手を洗いたいが、タオルを探すのが大変。 　・疲れたから休憩したいが、引越し荷物のなかからコーヒーカップを探すのも大変。 　・手を洗いたいけど石鹸が見当たらない。 なんて困ったことありませんか？ 引越し荷物をかき分けて、必要な物を探していると引越し作業が進まないんですよね。(*_*; 必要な物が買える場所も、引越し直後はわからないことも多いですよね。 だから、私はWelComeボックスに引越し直後に役立ったグッズを入れて、入居者に プレゼントしています。 WELCOMグッズ 中身は空けてからの 「お楽しみ」 にしてください。