船橋市東部で空き家再生に取り組みます。

こんにちは  FIREMAN02です。 初めて、内見に行った時、玄関前はコンクリートなのに、 庭の土が流出するので、玄関前が土だらけとなっていました。 土があると雑草が生える。 雑草が生えるととコンクリートが痛む！！ そして、雰囲気が台無し。 家に土が入る。 「うわー。悪循環！！！」 そこで、「土留め」を行うことにしました。 土留めも、バンブー・ジ・アースの雰囲気にあうようにと思って、 こんな感じにしてみました。 これで、土の流出が止まれば、、、、、。 テラスも、駐車場へ続く階段も、土で埋まらなくなるはず。。 を期待し、しばらく様子見です。

こんにちは  FIREMAN02です。 入居者のしおりを作成するために、周辺を散策していると・・・・・・ おぉぉぉっっっと おしゃれで、美味しそうな　お店発見 名前は、「　 石窯パン工房 ル・マタン　 薬円台店 　」 このお店は、パン屋さんでした。 通り沿いにある看板のメロンパンの説明では ------------------------------------------------ 「石窯はちみる生食パン」を使用。 表面はサクサク食感。 中には「蒸しパン」が入っている。 ------------------------------------------------ なんかおいしそう！！ また店内には、テレビで紹介されたというパンも並んでいました。 さてお目当てのメロンパンは、、、 更に、お店の人に人気のパンを聞いて購入しました。 それが、これです。（左から　コロッケパン　カレーパン　メロンパン） 天気もいいので、お店の外にあるテラスで　美味しくいただきました。

こんにちは  FIREMAN02です。 船橋市東部地域で、新たに空き家１軒の再生に着手することにしました。 今回は、船橋市内および周辺地域を探しまわって、ある物を見つけてきました。 それは、、 玄関マット です。 　 　みなさん、「わざわざ何店舗も探し回るならネットで探せばいいのに」と 思いますよね。 　ネットなら検索だけで済みますしね。 　でも、物件のテーマ「スタジオジブリ」をお客様に少しでも感じていただくために 玄関マットのデザインにこだわりたかったんです。 　 　ネット注文して、届いて品物が「ちょっと違う」ということは避けたかったんです。 　（テンションが下がるので、、、） 　探すポイントは、物件のテーマ：スタジオジブリ感を感じさせるデザインで 物件の雰囲気を壊さない玄関マットです。 　何店も回って見つけたのが、これです。 選んだポイントは、 ・「魔女の宅急便」の「ジジ」の後ろ姿のようなデザイン ・物件のテーマである「芸術」のある暮らしを表現する「音符」のデザイン ・お子さんのいる家庭で、選ばれそうなデザイン ・玄関の雰囲気とマッチするデザイン です。 　みなさんも是非、内見してみてください。 　 　　

こんにちは FIREMAN02です。 　バンブー・ジ・アース薬円台を飾るためにラティスを購入してきました。 駐車場上の庭から道路側の見晴らしが良すぎて、、、。 人通りが少ない道路から見上げると、「駐車場上の庭」の様子が見えてしまう。 (°◇°;)ゲッ 入居者に、この見晴らしの良い庭を使ってほしいのに、、、、。 そこで、ラティスを試してみることにしました。 色も、ちょっとこだわりたいので、着色します。 まずはラティスを駐車場に並べました。 並べてみるとビルトイン駐車場は、結構奥行きがありますね。 2回塗り＋乾燥時間で、約2日程かかりました。 外壁の塗装工事がまだなので、仮置きしてみました。 なかなか良さそうです。

こんにちは  FIREMAN02です。 女性や子供が安心して住めるかを確認するため、購入前の調査として、「バンブーチキュウヤ薬円台」から駅まで 「夜」 歩いてみました。 　みなさん「なぜ、こんなことするの？」と思いますよね。 　みなさん、夜道が暗いと怖いと思ったことありませんか？ 　 　昨今、住まい探しもネットを活用する時代です。 　そのため、「Google Map」の指示通りに物件まで来る方が多いのですが、Google Mapは、「夜暗いところ・寂しいところは避ける」機能はありません。 　そのため、入居者は、近道になるなら、夜暗い・寂しいところを通ることになり、恐怖を感じることが多いそうです。 　そこで、私は入居者の方が迷うことなく・安心して物件にたどり着けるように 「道案内」を作成しています。 　その道案内の経路上で暗い場所を確認するために、夜歩いてみました。 　駅から物件までの経路上に　商店街・スーパー・ガソリンスタンドなどが立ち並ぶため 夜道が、 かなり明るい です。 　以下は、普通に撮影した写真です。（明るく撮影できるような工夫はしていません。） 物件前 物件前ですが、外灯が多く、かなり明るい 　 駅前 という感じでした。 夜道を歩いてみて、暗い感じがないので、入居者が安心できると思い、私も安心しました。

こんにちは FIREMAN02です。 皆様、お久しぶりです。 再び、船橋市の東部地域で空き家の再生と地域活性化に取り組みたいと思ってます。 　外出禁止令で子供達が外で遊びたくても、外出できない子供が増えて、かわいそうだなーと思っていました。 　今回、子供が大好きなペットと遊べて、自宅でピアノの練習もでき、家から広々とした緑地を眺めることで、子供が伸び伸びと過ごせる物件をつくっていきたいと思ってます。 　今回のテーマは「スタジオジブリ」です。 　 　え　　なぜって？！　 　 　今回の物件を見た瞬間。 　 　子育てする環境を考えると「ジブリ」の世界っていいなーと思ったんです。 　その理由は、今後、説明していきたいと思います。 　ジブリぽさを出すためにも、リフォーム業者さんと共通認識を作るため まずは、物件の「ぬりえ」を作ってみました。 ジャジャーン リフォーム打合せの前に、ジブリっぽさの表現提案を各業者さんお願いするために ↑の「ぬりえ」を渡したところ、、、、、、、。 リフォーム業者の皆さん、 ( ﾟДﾟ)　( ﾟДﾟ)　( ﾟДﾟ)　 な感じ。 やっちまった感がはんぱなかったー。 さーて、どうなるか。 僕もわくわくしています。

こんにちは FIREMAN02です。 間もなくクリスマスです。 内見者様が生活をイメージしやすいように「プチ　クリスマス」をテーマに 飾ってみました。 まずは玄関にクリスマスリースを設置しました。 そして、お出迎えする猫も ドレスアップ前 ドレスアップ後 　子供と一緒に過ごすことをイメージしやすいように以下のようなプチDIYや 飾り付けも行いまいした。 絵本を飾れる棚 コロナ下でも、お家で元気に遊べるよ 入居者自身でDIY（壁紙に猫のステッカーを貼りました） 玄関周辺 入居者様にも是非、プチDIYで生活を豊かにしてもらえるとうれしいです。

こんにちは FIREMAN02です。 私は毎年、入居者様の招福を願って、『酉の市』で『熊手』を購入します。 今年も、酉の市に行ってきました。 「熊手」が縁起物となっているか不思議に思うかもしれません。 諸説あるようですが 　熊手の形が「鷲が獲物を掴んでいる様子に似ている」ので「福を掴んで離さない」 　熊手が小判に似ている「落ち葉を集めること」から「福をかき集める」 という意味らしいです。 また子供達の招福を願って家用にも購入！！ 子供達に喜ばれるというお店の方のおススメで「鬼滅の刃」の「竈門炭治郎（かまど たんじろう）」「竈門禰󠄀豆子 （かまど ねずこ）」の熊手を購入しました。 子供達に招福があるとうれしいです。 話の内容を知らないので、今度、子供に聞いてみたいと思ってます。

こんにちは FIREMAN02です。 住む場所の周辺の環境・施設は気になりますよね。 そこで「バンブーポルトフィーノ新高根」「バンブーカゼルタパレス高根公団」の 周辺環境・施設も紹介したいと思います。 今回は、住民をまもる「お巡りさん」がいる交番です。 初めて住むところって不慣れなこともあって、色々と不安ですよ。 そんな時に頼りたいのが「交番」ですよね。 しかし、必要を感じて探し始めた時には、見つからないんですよね。 私、入居者のしおりに「交番の場所」を記すため、探しました。 見つかったことは見つかりました。 実は何度も往復した場所である「高根台プラザ」の一角にありました。 　＿|￣|○　ガックリ 高根台交番（千葉県船橋市高根台１丁目２−２） 　初めて住まわれる方も直ぐに見つけられるように、ここにも記しておきます。

こんにちは FIREMAN02です。 住む場所の周辺の環境・施設は気になりますよね。 そこで「バンブーポルトフィーノ新高根」「バンブーカゼルタパレス高根公団」の 周辺環境・施設も紹介したいと思います。 今回は、「酒屋さん」です。 「酒屋さん」なんて、「普通ぽい」と思う人多いかな～と思うのですが、 私の「一押し」は修繕作業中によく行った　この「酒屋さん」なんです。 近隣の酒店　まる忠酒店 　一押しの理由は「お酒以外にも地域のために色々な商品・ 施設・サービスをそろえている点」です。 　例えば 　・郵便ポスト 　・PUDOステーション（宅配ロッカー） 　・ビールサーバー 　・野菜・果物などの食材 　などなど 　特に夕方から店の前で生ビールが販売されるので、ビールを飲みながら 楽しそうに皆さんで談笑しています。 　地域交流の場となっているようです。

こんにちは FIREMAN02です。 住む場所の周辺の環境・施設は気になりますよね。 そこで「バンブーポルトフィーノ新高根」「バンブーカゼルタパレス高根公団」の 周辺環境・施設も紹介したいと思います。 今回は、「餅菓子屋さん」です。 餅菓子屋さんは和菓子の中でも「お団子・道明寺・桜もち　など」を 製造・販売しているお店のことです。 近隣で評判の高いと聞いた餅菓子屋さんに行ってみました。 こちらのお店「伊勢屋」さんです。 餅菓子屋の伊勢屋さん 場所：千葉県船橋市高根台7-6-5 営業時間：8:30～19:00（定休日：月曜日） どれもおいしそうだったので、店主に「一押しの商品」を聞いちゃいました。 店主に勧められた商品は 伊勢屋さん　の　いちご大福 「いちご大福」です。 コンビニ・スーパーで売っている「いちご大福」と違うんです。 大福は甘さが控えめなため、瑞々しい「いちご」のおいしさが際立つ！！という感じです。 えっ！？「いちご」こんなにおいしいの！？ という感じでした。

こんにちは FIREMAN02です。 住む場所の周辺の環境・施設は気になりますよね。 そこで「バンブーポルトフィーノ新高根」「バンブーカゼルタパレス高根公団」の 周辺環境・施設も紹介したいと思います。 今回は、「トリミングサロン」です。 以前、改修作業の休憩時間に高根公団駅周辺を散策いていると 「かわいらしい　犬の絵がある　お店」を発見しました。 　お店をのぞくと「かわいい子犬」がみえます。 　そうです。 　このお店は「女の子がなりたい職業」で常に上位にランクインしている 犬のとこやさん「トリマー」さんです。 　ランドセルなどに使われる人工皮革で有名な「クラレ」が毎年行っている 「将来就きたい職業アンケート」 によると 　2000年　19位 　2010年　13位 　2016年　16位 　2020年　14位 常に女の子の人気職業で20位以内をキープしています。 ～　省略　～ 出典「クラレ」将来就きたいアンケート 　賃貸でもペットを飼いたいという「お子様の夢をかなえたい！！」 　でもペットを飼うにしても、住まいの近くにペット関連のお店を 知らないと許可できないと思いました。 　だから、このお店を周辺施設として紹介しました。 　 　お店の情報は以下の通りです。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【店舗情報】 犬のとこや　のと 〒274-0065 千葉県船橋市高根台7-9-18 TEL 047-460-9233 動物取扱業登録証保管16-2-5号 2020年3月頃の価格表 お店のサイト http://inu-noto.com/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

こんにちは FIREMAN02です。 住む場所の周辺の環境・施設は気になりますよね。 そこで「バンブーポルトフィーノ新高根」「バンブーカゼルタパレス高根公団」の 周辺環境・施設も紹介したいと思います。 今回は、「遺跡」です。 実は、近くに縄文時代（5500年前）の集落跡があったそうです。 遺跡の名前は「古和田台遺跡」 物件周辺は住宅街なので、遺跡調査の看板がないと全くわかりませんでした。(#^^#) 遺跡跡を説明する看板 　私は歴史が好きなので、遺跡がある街ってかっこいいですよね。 　ちなみに『住まい』という点から言えば、 『縄文時代から人が住める場所で、陸地だった』 ということですよね。 　そして、、、、、、 　 比較的　地盤が安定した高台にあるので、 　地震・津波の被害にあいにくい場所ってことですよね。　 住まい選びの際には是非、遺跡跡を指標にするのも良いかもしれませんね。 ※ 「船橋の遺跡マップ（第5版）」 によると船橋市内には遺跡が200か所あるそうですよ。

こんにちは FIREMAN02です。 住む場所の周辺の環境・施設は気になりますよね。 そこで「バンブーポルトフィーノ新高根」「バンブーカゼルタパレス高根公団」の 周辺環境・施設も紹介したいと思います。 今回は、「駄菓子屋さん」です。 子供頃、友達とよく集まっていた駄菓子屋さん。 最近、見かけなくなりましたよね。 経済産業省「平成28年経済センサス‐活動調査」によると駄菓子屋などが該当する 「菓子小売業（製造小売を除く）」は 　1991年　事業所数：69048　（内）個人事業：54329 　2016年　事業所数： 15746 　（内）個人事業：   7054 個人事業（たぶん駄菓子屋さん）が1991年に比べて、約47000箇所と 大幅に閉店してしまったようです。 出典：経済産業省「平成28年経済センサス‐活動調査」 　コンビニだと子供達が集まって、遊んでいるなんてことはできないので 少子高齢化の影響なのでしょうか？ 　子供達の集合する場所がなくなってきて、寂しいですよね。 　ところが、「バンブーポルトフィーノ新高根」「バンブーカゼルタパレス高根公団」の周辺には「田中屋さん」という駄菓子屋さんがあるんです。 営業時間は学校が終わる15時～18時なので、最初は「シャッター付きの戸建て」だと 思っていました。 　ただ、学校が終わる15時頃になると子供達の楽しそうな笑い声がよく聞こえてくるんです。 　それで気になって、行ってみたら、子供達が集まっているんですよ。 　そして、入ってみたら、、、、、 　「駄菓子屋さん」 　でした。 　子供のお小遣いの範囲で、友達と話しながら買い物でできる駄菓子屋さんは 子供にとって重要だと思うんです。 　だから、駄菓子屋さんがある「街」って、憧れますよね。 近所　駄菓子屋さんの様子 近所　駄菓子屋さんの様子 近所の駄菓子屋さん　日中の様子 普通の戸建てに見えますよね。

こんにちは FIREMAN02です。 住む場所の周辺の環境・施設は気になりますよね。 そこで「バンブーポルトフィーノ新高根」「バンブーカゼルタパレス高根公団」の 周辺環境・施設も紹介したいと思います。 まずは季節柄から桜の名所を紹介します。 今回は「北習志野近隣公園」です。 紹介した桜の名所の中では物件から遠い場所ですが、新京成電鉄北習志野駅から 近い公園です。（徒歩5分） とても広々とした公園内に桜が300本もあるそうです。 グランド・テニスコートもある「かなり広い公園」です。 北習志野駅の商店街を抜けた場所にあり、大変便利です。 またすぐそばに交番もあるので安心して子供と遊べる公園だと思います。

こんにちは FIREMAN02です。 住む場所の周辺の環境・施設は気になりますよね。 そこで「バンブーポルトフィーノ新高根」「バンブーカゼルタパレス高根公団」の 周辺環境・施設も紹介したいと思います。 まずは季節柄から桜の名所を紹介します。 今回は「御滝公園」です。 御滝不動尊・湧水の出る池近くにある公園です。 道路をはさんだ2つの公園に樹齢20年から30年以上のソメイヨシノ・ヤエザクラが115本あります。 新京成線滝不動駅から徒歩約10分。 物件には一番近い桜の名所です。 一つ目の公園には遊具があります。 子供達が遊ぶには良い感じの公園です。 ２つめの公園は銅像や遊歩道が整備されているので、散歩したり、のんびりと過ごすにはいい感じの公園です。 公園隣の御滝不動尊の桜も紹介します。 寺院＋桜　3重の塔＋桜で、とっても和風を感じる雰囲気がいいでした。 ＜詳しくは以下を参照願います。＞ https://maruchiba.jp/sys/data/index/page/id/3314