船橋市東部で空き家再生に取り組みます。

こんにちは  FIREMAN02です。 先日、塗装したラティスが乾いたので、早速、仮設置してみました。 ・・・・・・・・・ 「！？」 「あれ、外から見えちゃう。」 ・・・・・・・ 　バンブー・ジ・アースの高台からの風景を楽しみつつ、外部からの視線を遮断する目的で設置するラティスが、このままじゃ目的を達成できないじゃん。 そんで、早速追加で購入し、着色開始。 陽射しが気持ちいい。(#^^#) 作業開始して半日経過！！ なんとか埋めました。 残りは側面と玄関を挟んで、反対側ですが、まずは外壁補修が終わってからです。 楽しみです。

こんにちは  FIREMAN02です。 雨が降ると駐車場から道路に土が流出していました。 　よくよく調べてみると、どうも駐車場最奥部にある植栽が最も高い場所にあり、雨の都度、徐々に土が道路に流れているようでした。 　取り急ぎ、土の流出を止めないと排水溝がつまってしまうかも！！ 　ということで、伐採した植栽で土留めすることにしました。 防腐剤を塗布して 乾燥させて 最後、植栽に杭を釘打ちして、設置しました。 土の流出の応急処置ですが、効果があると嬉しいです。

こんにちは  FIREMAN02です。 　バンブー・ジ・アースに住所表示版がないため、宅急便の配達員が誤配するっていうか。近所に聞き歩かれてしまいました。 　そこで、住所表示版を設置しようとあれこれと考えていました。 　 　普通の住所表示版じゃねー。雰囲気がでないからな～。 　ネットで検索しても、販売している住所表示版は　いまいち！！ 　そんな中で、近場のホームセンターに行ったら 　「おっ」カッコイイ　(#^^#) 　木と鉄という素材！！そしてカラー！！ 　これだ・これ！！！ 　 　早速、作成しました。 　 数字をきれいに並べたはずですが、、、、。 やっぱりズレちゃいましたね。ｗｗｗ そして、外壁補修が完了したあかつきには、以下のように設置します。

こんにちは  FIREMAN02です。 せっかくベンチセットを用意したので、ジブリっぽくこんなものも用意しました。 じゃじゃーん。 そう。 本日、用意したのは「パラソル」です。 なぜ、こんな物？をと言われそうですが、、、 実は、このベンチを販売していたホームセンターで、飾られていたのが、 写真のパラソルとベンチセットだったんです。 　見た瞬間！！ 　 　「入居者様も楽しんでもらえそう！！」と感じました。 　ただ残念なことにパラソルの在庫がなく、入荷を待っていました。 　そして、やっと入手！！ 　庭に設置したいので、はやく外壁補修が完了してほしい。 　入居者様には是非、パラソルで楽しんでほしいです。

こんにちは  FIREMAN02です。 「バンブー・ジ・アース薬円台」の特徴として、「南側」に周囲の家の２Fくらいの高さにコンクリートの庭があります。 　 入居者様には、周囲の家の２Fくらいの高さにコンクリートの庭がある特徴を活用してほしいと思って、ベンチを用意しました。 外壁補修前なので、外にはおけませんが、何かいい感じです。 暖かい陽ざしを浴びながら、ベンチに座って、読書！！ なんとなく、ジブリのワンシーンにでてきそうですよ。 さて、このベンチですが、「BBQテーブル&ベンチセットミニ コンロスペース付」で、 なんと テーブルの真ん中にコンロが置けるスペース があるんです。 　ホームパーティとか開いた時に、外で食事するのなんて、楽しそうです。 　入居者様には、是非、バンブー・ジ・アース薬円台の特徴を楽しんでほしいです。

こんにちは  FIREMAN02です。    バンブー・ジ・アース薬円台のリフォームにあたり、近隣に配慮して、次のような基準で優先順位を決めています。    １．建物の保全・周囲への飛散防止  　　築古物件なので、建物が傷んでますからね。 　　住まれる方や周囲の方にご迷惑をおかけしないためにも、これが最優先ですね。 ２．法令の遵守  　　つまり建物・植栽の越境防止ですね。 ３．近隣への配慮  　　雨水を流す側溝に、雨水以外の物（落ち葉・泥など）を流すと、詰まって、 　　排水ができなくなるので、敷地内から落ち葉・泥が流れなくする。 ４．上記１～４の優先順位を考慮して、作業工程の順番を決める。 　直ぐに1番である建物の保全に入りたいのですが、職人不足で、契約しても 工事開始が数カ月先とかで、、、、。 　時間がもったいない。 　そこで、「法令順守」と「近隣への配慮」のため、休暇の都度、雑草取り・植栽の伐採（伐根含む）を行ってきました。 最初取り組んでいるのが、植栽の越境と落ち葉対策です。 正直言って、キチンと管理されている植栽は見事で、美しいのですが、 管理が杜撰だと↓のようにジャングル化します。 　 元の様子：ジャングル状態 ジャングル化した植栽・雑草な伸び放題で、隣地には越境するし、周囲に落ち葉を バラまき、周辺の方に多大なご迷惑をかけることに。。。 　 　そこで、先にも記載したように除草・植栽の伐採・伐根していました。 除草・伐採・伐根後 伐採した木達 伐根した根達 除草・植栽の伐採・伐根の作業は、依頼先はあるのですが、あえて自分で行っています。 そして、入居者が暮らしやすくなる情報を入手しようと作業をしならが周囲の様子をうかがったり、休憩時間に周辺の散策しています。 　また除草・植栽の伐採伐根の作業中は、リフォーム案なんかを考える時間としています。 　作業中は作業着を着てますが、作業を行うと土まみれになり、汚い！！ 　家に持って帰って洗濯し、また持っていくのも面倒だなーと思って、調べていました。 　何を調べていたかと言えば これです。これ。 そう。コインランドリーです。 最近、増えていると言っても、なかなか見つからなかった。 なぜか？ このお店、表通りに面してない！！ また看板が目立たないので気づかない 　でも見つかって、良かったです。 　作業着を家に持ちかえらず

こんにちは  FIREMAN02です。 　バンブー・ジ・アースの近くにある飲食店ですが、なんか様子が違う！！ 　と店内を見回すと 壁一面がメモだらけ！！ そして、オーダー待ちしている間に、メモが増えるばかり。。。 店舗の外を見ると そう。恵方巻です。 先程のたまっていくだけのメモは、恵方巻の注文だったんです。 お店は、「デリカフーズ　ハマモト」 このお店の店主さんと話したところ、とにかく「素材」にはこだわっていて、店主さんの目利きで素材を選んでいると言ってました。 早速、恵方巻を購入。 電子レンジなんて、まだバンブー・ジ・アースにはないため、冷たいままいただきましたが、おいしかったです。

こんにちは  FIREMAN02です。 バンブー・ジ・アース薬円台には、 なんと駐車場が2か所あるんです。 1か所は、ビルトインガレージ！！ 一般的にビルトインガレージのメリットは、 ①屋根や壁がある中に愛車をとめるため、 雨風による汚れに愛車を守ってくれる。 ②車をとめておくだけではなく、「趣味のスペース」 として活用できる。 ③物の収納としても活用できる。 　アウトドアで使う大型のテント・ バーベキューセットからスキー用具まで、 車に乗せやすい車庫内に収納できる。 のようです。 実際の事例として以下のように使われている事例があるようです。 ＜桧家住宅「 ビルトインガレージ（インナーガレージ）とは？ 特徴やメリットやデメリットを紹介 」より＞ 今回のテーマにした理由の１つが、このビルトインガレージです。 　その理由は、 　・アトリエで制作した作品を、週末にガレージに飾って、 　「展覧会」や「ガレージショップ」として作品を販売。 　・大型工具やDIYの制作場所としての活用！！ 　・雨でも安心の子供の遊び場所！！ 　・駐車場がもう1か所あるので、上記に利用しても、 　　車の置き場所に困らない。 週末だけ、地球屋のような店舗として活用はいかがでしょうか？ 実際、奥行きがあり、私は「DIY工房」として活用しています。 夢の広がるビルトインガレージを是非、活用ください。

こんにちは  FIREMAN02です。 　戸建て賃貸は、入居者がある程度、自由に使える一方で、管理は入居者が 行うことになります。 　 　以外に大変なのが、除草作業と植栽の手入れです。 　以前、除草は済ませました。 　 　本日は、植栽伐採後の切り株を放置すると再び、枝葉が伸びて、入居者様の 管理負担が増えてしまうため、そして、この後の雑草対策に影響するため 自分で、伐採した植栽全て（10本）伐根しました。 伐根した根たち 伐根作業ですが、イヤー大変でした。 とにかく木々の根が複雑に絡み合っていて、いくら根を切っていっても、 抜けない。 結局、伐根で2日程かかりました。 ちなみに除草前ですが、、、、ジャングルみたい。 除草前 除草したら、すっきり。でも伐採した切り株が、、、。 伐根前 伐根後 いやー。お庭がすっきりしました。 この後、除草シート＋砂利敷にすることで、雑草を生えにくくしていきます。